Оглавление:
Отдельного внимания заслуживает перечень полномочий по сдаче квартиры в аренду. Подразумевается, что договор аренды заключается и подписывается другим лицом, следовательно, такие полномочия должны быть отражены в доверенности. Необходимо изучить Гражданский кодекс РФ и определиться, какие еще права арендатора готов передать доверитель. Если собственник квартиры (т.е.
доверитель) намеревается сам определить размер арендных платежей и срок договора аренды – об этом прямо укажите в доверенности. Например, «сдавать в аренду квартиру сроком на 3 (три) месяца с условием о выплате арендной платы в размере 10 000 руб. Следовательно,
» » Доверенность на аренду квартиры может быть выдана на определенный срок, о чем прямо указывается в документе.
Третьи лица вправе удостовериться в наличии полномочий по сдаче квартиры в аренду. Поэтому большинство потенциальных арендаторов могут усомниться в «чистоте» сделки в отсутствие нотариально удостоверенной доверенности на аренду квартиры. Да и для заключения договоров аренды сроком более, чем на 1 год, и регистрации сделки в Росреестре обязательно предъявление нотариально удостоверенной доверенности на аренду квартиры.
Сдавать в наем жилые помещения от имени другого лица можно, если есть доверенность на аренду квартиры.
город Томск пятнадцатое марта две тысячи семнадцатого годаЯ, Тунгусов Аркадий Валентинович, 02 февраля 1982 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 18 76 номер 468764, выдан Отделом УФМС России по Первомайскому району г.
Томска Томской области 20.04.2002 г., зарегистрированный по адресу: Россия, Томская область, г.
Томск, ул. Куйбышева,
› Сдавать в наем жилые помещения от имени другого лица можно, если есть доверенность на аренду квартиры. Составить ее самостоятельно поможет размещенный на сайте пример, а рекомендации помогут минимизировать риск подачи иска о признании сделки недействительной или о взыскании неосновательного обогащения.
Помещения могут сдавать физические лица, а также организации. В последнем случае можно воспользоваться рекомендациями по составлению доверенностей от юридического лица.
В случае, если собственник жилого помещения желает сам установить величину платы за аренду, а также срок сдачи, эти моменты следует обязательно обозначить в доверенности. Например,
«сдать квартиру на 11 (одиннадцать) месяцев, с ежемесячной оплатой 15 000 рублей»
и т. д. В доверенности следует указать способ перечисления оплаты, а также кто будет её получателем.
Отдельным пунктом указывается право на переговоры, выступления в суде по различным вопросам исполнения обязательств по сдаче жилья (если будет вписан этот пункт, то не придётся оформлять дополнительную доверенность на предоставление интересов в суде, а также производить осмотр имущества, поверяя на целостность и сохранность). Содержание:
> >
Доверенность дает право лицу, ее получившему, на управлением имуществомКогда человек приобретает квартиру, любым способом, он становится её собственником.
После того, как права владельца в специальном органе, он имеет возможность распоряжаться своей недвижимостью на своё усмотрение.То есть он приобретает право: дарения, продажи, обмена или сдачи недвижимости в аренду. Но не всегда у человека есть возможность или время заниматься документальным оформлением этих процедур.Для этого законом предусмотрена . Она даёт различные права уполномоченным лицам, прописанные в этом документе.
Рассмотрим подробно, как заполнить доверенность на сдачу квартиры в аренду и образец документа.Содержание:
Ответственность
> > > Пользование, управление или распоряжение квартирой – это прерогатива ее собственника. В том случае, если по каким-либо причинам он желает поделиться своим исключительным правом на владение имуществом с другим лицом, необходимо оформить доверенность. В последние годы подобная практика стала очень популярной в нашей стране, однако оформления доверительных документов слегка усложнилась.Подобное явление связано с тем, что немалое количество мошенников, пользуясь поддельными доверенностями, осуществляли незаконные махинации.Теперь для грамотного оформления доверительного документа на управление квартирой собственник должен внимательно ознакомиться со всеми данной процедуры, а еще лучше – воспользоваться услугами профессионального юриста.Получить базовые знания о доверенности на пользование квартирой поможет представленный
Правила и надо ли в нотариат
В силу различных обстоятельств собственник квартиры или комнаты, намеревающийся сдать ее в аренду, не всегда может сделать это лично.
Причиной может быть отъезд на заработки, постоянное проживание в другом городе, за границей и т.д. В такой ситуации возможно оформление доверенности на другое лицо.
Она может быть составлена как физическим, так и юридическим лицом, а также от имени нескольких собственников. Данный документ составляется строго в письменном виде (можно в печатном, можно в рукописном) и заверяется в нотариальной конторе. на сдачу жилого помещения – это документ, согласно которому собственник (он же доверитель) доверяет другому лицу (поверенному) различные права.
К ним могут относиться: право заключать соглашение об аренде, получать с нанимателей арендную плату,
» » » Содержание Бизнес юрист > Аренда > Доверенность на сдачу квартиры в аренду, образец, советы по составлению Доверенность дает право лицу, ее получившему, на управлением имуществом Когда человек приобретает квартиру, любым способом, он становится её собственником. После того, как права владельца зарегистрированы в специальном органе, он имеет возможность распоряжаться своей недвижимостью на своё усмотрение.
То есть он приобретает право: дарения, продажи, обмена или сдачи недвижимости в аренду. Но не всегда у человека есть возможность или время заниматься документальным оформлением этих процедур.
Для этого законом предусмотрена доверенность. Она даёт различные права уполномоченным лицам, прописанные в этом документе.