Как продать свою долю в квартире если есть доля несовершеннолетнего

Может ли муж продать свою долю, если есть несовершеннолетние дети-собственники в данной квартире?

Наша 3-комнатная квартира в долевой собственности: по 1/3 у меня, мужа и 11-летней дочери. Есть еще один несовершеннолетний ребенок (1 год).

Если муж решит продать, сдать, подселить на свою долю.

— он сможет это сделать, учитывая наличие 2 несовершеннолетних детей, один из которых собственник 1/3 квартиры?

спасибо. 19 Марта 2023, 11:47, вопрос №873651 Марина, г. Одинцово Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 5731 ответ 2397 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Курган Бесплатная оценка вашей ситуации Если муж решит продать, сдать, подселить на свою долю… -Если он решит продать, то должен руководствоваться ст.

250 ГК РФ, т.е. вышлет вам уведомление о продаже с указанием цены.

Не купите в течение 1 месяца, продаст другим лицам.

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Konstantin Yuganov/FotoliaВы с младшим сыном сможете продать квартиру в случае, если получите согласие от органов опеки и попечительства.

При этом необходимо будет доказать органам опеки и попечительства, что после продажи квартиры, где у несовершеннолетней внучки есть доля, ее права не будут нарушены, и жилищные условия не будут ухудшены. Данного разрешения вполне достаточно для продажи квартиры.Вы, являясь долевыми собственниками жилого помещения, можете продать его и по долям, соблюдая требования ст.

Как продать квартиру с несовершеннолетним ребёнком

Законодательством РФ установлено, что несовершеннолетние дети имеют право быть собственником квартиры или иного жилья. Жилье может быть оформлено на имя ребенка при покупке или приватизации, может быть получено в дар или унаследовано им в любом возрасте.

Продать квартиру, если в доле несовершеннолетние дети, а также, если они в нейпрописаны, сложнее, чем обычно, так как для совершения сделки требуется соблюдение определенных условий. В таких случаях рассматриваются в первую очередь интересы детей.

Вопросы по реализации жилья, в котором имеют долю собственности несовершеннолетние дети, регулируются следующими нормативами: Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодексом РФ (статьи 26, 28, 37); Семейным кодексом РФ (статья 60); Законом об опеке и попечительстве; Жилищным кодексом РФ; Законом «о приватизации жилищного фонда в РФ»;

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка

Реализация недвижимости связана рядом сложностей. Гражданину предстоит соблюсти целый перечень юридических аспектов.

Выполнить действие вполне реально.

Однако нужно быть готовым к тому, что им придется получить разрешение в уполномоченном органе. Чтобы представитель опеки согласился его предоставить, необходимо соблюсти целый перечень особенностей.

В частности, жилищные условия ребенка не должны ухудшаться. Однако в ряде случаев от правила можно отступиться.

О том, как выполняется продажа недвижимости, находящейся в долевой собственности, которая принадлежит ребенку, о процессе оформления пакета документации, а также о порядке действий, которые придется совершить, чтобы получить соответствующее разрешение, поговорим далее.

Можно ли продать долю квартиры, если вторая доля на ребенке?

Независимо от того, кто является собственником второй доли, вы имеет право продать свою долю предварительно в письменной форме предложив купить ее сособственнику, Статья 250 ГК РФ.

Преимущественное право покупки1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2.

Возможно ли продать долю несовершеннолетнего в квартире?

Если вашему ребёнку принадлежит доля в квартире, которую вы намереваетесь продать, приготовьтесь к тому, что перед вами встанет проблема: необходимо заручиться разрешением на продажу этой доли опекунского совета. Здесь мы рассмотрим два варианта получения такого разрешения, которые гарантированно принесут положительные плоды.Однако вы должны знать, что существуют несколько условий, при которых опекунский совет может отказать в проведении продажи доли несовершеннолетнего.Содержание статьи Действующее законодательство, а именно третья глава Гражданского кодекса, говорит о том, что продавать свою недвижимость могут только полностью дееспособные граждане. Продать недвижимость могут только дети от 14 до 18 лет, которые состоят в зарегистрированном браке.

Дети, не достигшие

Продажа доли несовершеннолетнего: где и как оформить сделку?

Любая юридическая сделка с недвижимостью имеет определенные риски, которые значительно возрастают, если в ней принимают участие несовершеннолетние дети.

всегда имеют определенные сложности.

Содержание:

— процедура сама по себе достаточно непростая, особенно, если в числе его собственников числятся дети.

Как можно продать квартиру, если несовершеннолетний тоже имеет долю в ней?

» » Продажа доли в квартире – дело юридически непростое. А когда вопрос касается имущества несовершеннолетнего гражданина, процесс еще больше усложняется.

Расскажем в статье, как продать квартиру с несовершеннолетним собственником доли, что включает в себя процесс такой сделки и какие могут возникнуть трудности.СодержаниеЗаконодательно ответ на вопрос, можно ли продать долю в квартире с несовершеннолетним, утвердительный.

Однако многие люди и организации не хотят связываться с подобными обременениями, так как процесс продажи такой жилплощади весьма затруднителен.Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка регулируют:

1. Конституция РФ;
2. нормативные акты субъектов РФ.
3. Жилищный кодекс РФ;
4. Семейный кодекс РФ;
5. ФЗ № 48 от 24 апреля 2008 года «Об опеке и попечительстве»;
6. Гражданский кодекс РФ;

Согласно законодательству, несовершеннолетний гражданин является полноправным членом общества и обладает всеми возможными правами и свободами.

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Если взять любую процедуру продажи или покупки недвижимости, то это сама по себе непростая затея. Она становится более сложной, когда вопрос становится, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего.

Но почему продажа квартиры, совладельцем которой является несовершеннолетний ребёнок, настолько затруднительна?

Этот вопрос становится актуальным, когда необходимо расширить жилплощадь ввиду увеличения семьи, когда появляется второй ребенок, а потом третий. Обычное решение — это продажа старой квартиры, площади которой не хватает на всех, и покупка новой, побольше.Всё же, осуществить продажу недвижимости с долей несовершеннолетнего ребёнка хоть и сложно, но реально.

В этой процедуре есть ряд нюансов, которые необходимо учесть.